Studio 16m² Seignosse - DPE C

Studio 1 pièce 16 m² - Seignosse (40510) Au 2e étage d’une résidence en front de mer, situé au Penon, ce studio de 16 m² (surface CARREZ 16,25 m²) offre un pied-à-terre pratique et prêt à vivre. L’immeuble, bien entretenu, vient de voir sa façade et sa toiture refaites, et les parties communes sont soignées. La pièce de vie est fonctionnelle : canapé-lit clic-clac 140 cm et un lit d’appoint pliant 1 personne, kitchenette aménagée et équipée avec coin repas composé d’une table mange-debout et deux tabourets. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lave-mains et de WC. Une entrée avec étagère complète l’ensemble. Bien vendu clé en main, aucun travaux à prévoir. La copropriété, sans procédure en cours, compte 607 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 15/11/2022 : DPE classé C, GES classé A. Consommation d’énergie primaire 213 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 310 € et 470 € (prix 2021, abonnements compris). Emplacement et environnement : commerces, restaurants et marché accessibles à pied. L’Atlantic Park / Atlantic Jump se trouve juste en face, la plage et l’océan sont à proximité immédiate. Transports en commun et commodités à environ 5 minutes à pied. À 7 km d’Hossegor et Capbreton, le secteur reste très recherché pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.