Studio 23m² Selonnet - Proche station de ski Chabanon

Studio à vendre à Chabanon, Selonnet (04140) — pied-des-pistes, idéal pour un séjour à la montagne. Ce studio de 23 m², situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble datant de 2008, offre une exposition Est et bénéficie d’un chauffage communal. Diagnostic : DPE E, GES B. Le logement se compose d’une pièce de vie avec coin montagne équipé de lits superposés et placards intégrés, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle de bains avec baignoire et WC. L’aménagement a été bien optimisé pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Un balcon de 7 m² prolonge la pièce et permet de profiter de l’air de la montagne. Un local à ski est également disponible dans l’immeuble. La résidence se situe au pied des pistes et de la galerie commerçante, ce qui rend l’accès aux équipements et aux remontées facile. Charges prévisionnelles au trimestre : 280 €. Taxe foncière : 423 €. La station de Chabanon, au cœur de la vallée de la Blanche, offre 40 km de pistes et 3,5 km de pistes équipées pour le ski nocturne. En été la station, labellisée Station Verte, propose des randonnées pédestres et en raquettes, une nature préservée où l’on peut croiser marmottes et troupeaux sur des pistes balisées. C’est un bien adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, simple et confortable, à deux pas des activités.