Studio 30m² Sorigny - Calme, lumineux

CALICIA à Sorigny (37250) — Vente d’un studio Découvrez ce studio de 30 m² au sein de la résidence CALICIA, située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 minutes* de Tours. Le projet comprend 25 logements, du studio au 3 pièces, offrant un cadre de vie calme et confortable. Ce studio, proposé dans une petite copropriété intimiste, bénéficie d’une orientation permettant de profiter des belles journées grâce à un jardin privatif ou à un balcon pour les étages. Les travaux sont en cours. Ce logement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ; la résidence se situe à proximité de la zone d’activité ISOPARC. Le bien est éligible au dispositif Jeanbrun(1), nouveau mécanisme d’investissement locatif visant une fiscalité attractive pour le bailleur privé sous conditions : amortissement du prix d’acquisition pour un logement neuf en collectif, location nue en résidence principale pendant 9 ans, locataire sous conditions de ressources et loyer plafonné. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. *Source : Google Maps (1) Détail du dispositif Jeanbrun tel que présenté dans la documentation commerciale, mentionné ci‑dessus.