Studio 33m² Thorigny-sur-Oreuse - Lumineux

Studio 33 m² avec jardin privatif à Thorigny-sur-Oreuse (89260) Situé à Thorigny-sur-Oreuse, à 10 minutes de Sens et environ 100 km de Paris, ce studio de 33 m² dans la Résidence Jasmin, conçue pour les seniors, propose un logement fonctionnel et sécurisé. L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse orientée Est, une kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un jardin privatif de 23 m², et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel. Construction 1991. Classe énergie D (216 kWhEP/m²/an), GES B (8 kgepCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 060 € (référence années 2021-2023). Diagnostic réalisé le 07/04/2026. La résidence Jasmin offre une surveillance 24h/24, boutons poussoirs de sécurité dans le logement, et des services d'aide à la personne, aide au ménage. Sur place : cuisine collective, conciergerie, salon de coiffure et boutique. Les animaux de compagnie sont acceptés. Copropriété de 162 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 812,32 €. Pas de procédure en cours. Référence annonce 322500. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.