Studio 23m² Toulon 83200 - Tout équipé, lumineux

Studio lumineux de 23 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1940, dans le quartier Pont du Las à Toulon (83200). Bien pensé pour une mise en location ou un investissement, il bénéficie d’une orientation sud-est et d’un chauffage individuel. L’espace se compose d’une pièce à vivre aménagée avec un BZ offrant un couchage de qualité, une table basse, et une cuisine équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et machine à laver. La vaisselle et les ustensiles sont fournis, pratique pour une prise de possession rapide. Le studio dispose de plusieurs rangements : un placard coulissant dans le séjour, un autre dans la salle d’eau et un meuble suspendu à quatre portes. Le logement est actuellement loué à une étudiante jusqu’au 15 avril 2026, avec garantie Visale, ce qui assure une rentabilité immédiate. Situation et transports : à deux minutes d’un arrêt de bus, le centre-ville et la gare se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied. La porte Castigneau (Arsenal) est accessible en trois minutes à pied, un avantage pour les étudiants ou le personnel de la défense. Commerces et services de proximité complètent le cadre, favorable à une location durable. DPE : D, GES : B.