Studio 30m² Toulouse centre - Dernier étage, adapté senior

Au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, ce studio T1 bis de 30 m² situé dans la résidence « Les Jardins d’Arcadie » s’adresse particulièrement aux seniors. Implanté au 3e et dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, il bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue sur cour intérieure calme. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette attenante, une salle d’eau, un WC séparé et une cave au sous-sol. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité et des volumes optimisés pour préserver l’autonomie. Le chauffage est individuel. DPE classé D et GES B. Ascenseur jusqu’au dernier palier, ce qui facilite l’accès malgré l’étage, il s’agit d’un emplacement rare dans ce type de résidence. La résidence propose un cadre de vie convivial, avec de nombreux espaces verts arborés et une offre d’animations variée : cinéma, conférences, club de bridge, salle de billard, gymnastique, ateliers de peinture et de dessin, ainsi qu’une bibliothèque. Les services incluent accueil 24h/24, conciergerie, aide à la personne, accès facilité aux soins et un service de restauration sur place. Des chambres d’hôtes permettent d’héberger famille ou amis quelques jours. À noter : les charges de copropriété sont élevées, elles correspondent toutefois à l’étendue des prestations proposées, ce qui tempère l’intérêt pour un investissement locatif. Le quartier des Carmes, central et vivant, offre un accès immédiat aux transports et aux commodités quotidiennes, rendant la vie de tous les jours facile et agréable.