Studio 35m² Tours 37100 - DPE C, 1er étage

Situé à Tours (37100), dans le quartier calme des Douets Milletière, ce studio (T1 bis) à vendre occupe le 1er étage d’une résidence de 1994 équipée d’un ascenseur. L’appartement, refait à neuf, propose une entrée avec placard desservant une salle d’eau avec WC et un cellier. La cuisine non aménagée s’ouvre sur une pièce à vivre d’environ 20 m², lumineuse et fonctionnelle. Les revêtements de sols, faïences et peintures sont neufs. Chauffage collectif au gaz, compteur d’eau individuel. Un local à vélos complète le bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol sécurisé pour 20,68 € / mois ; le stationnement est aisé au pied de la résidence. La copropriété a bénéficié en 2020 d’un ravalement des façades, d’une révision d’étanchéité des terrasses et d’un embellissement des parties communes et halls d’entrée. Charges de copropriété mensuelles (prévision 2026) : 105,00 € / mois dont 37 € pour le chauffage. Diagnostic énergétique : DPE C, GES B. Logement proposé par Tours Métropole Habitat, bailleur social soumis à la réglementation HLM : l’achat est réservé à la résidence principale. Les offres d’achat seront départagées selon les critères réglementaires (CCH art. D443-12-1).