Studio 38m² Tours 37100 - Idéal premier achat

Tours (37100) — Studio à vendre, idéal premier achat Situé au nord de Tours, ce studio neuf de 38,00 m² constitue une belle opportunité pour habiter ou investir. Implanté dans une nouvelle résidence au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, le logement fait partie d’un programme proposant des appartements du T1 au T4, pensés pour le confort quotidien. L’appartement offre une surface optimisée et lumineuse, avec un agencement fonctionnel. Comme tous les logements de la résidence, il bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou jardin privatif selon les niveaux — qui prolonge agréablement la pièce de vie. L’architecture contemporaine s’intègre dans un cadre paysager soigné, favorisant la présence de nature et des espaces partagés. Parmi les atouts techniques : conformité aux normes récentes (RT 2012 -10%), confort thermique, garanties constructeur et frais de notaire réduits. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, ce qui facilite l’accès au premier achat. Un parking est prévu en option au prix annoncé (10 000 €). Quartier en développement, calme et pratique : commerces et centre commercial à quelques minutes, écoles et collèges à proximité, ligne de bus à proximité directe et accès rapide au centre-ville de Tours (environ 12 minutes). Livraison prévue fin 2027, idéal pour qui cherche un logement neuf bien situé.