Studio 30m² Tours 37100 - Spécial investisseur

A vendre : studio à Tours (37100) — idéal investisseur. Situé au 3e étage de la résidence Bel Age, à Tours Nord, ce studio de 30,00 m² s’ouvre sur une pièce principale lumineuse et dispose d’un balcon donnant sur le parc de la résidence. La kitchenette est intégrée, un dressing complète l’espace de rangement et une salle d’eau avec WC termine l’aménagement. Le bien est actuellement loué, offrant une excellente rentabilité pour un investisseur. Performance énergétique : D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges annuelles de copropriété : 2 200 €. Taxe foncière : 670 €. Quartier calme, la résidence bénéficie d’un environnement paysager, tout en restant dans le secteur Nord de Tours, pratique pour accéder aux services et transports. L’emplacement dans la résidence Bel Age et le balcon orienté sur le parc sont des atouts appréciables, facile à valoriser en location, ou à maintenir tel quel pour une gestion sereine.