Studio 22m² Troyes - Centre-ville, lumineux

Appartement 1 pièce — Troyes (10000) Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement 1 pièce de 22 m² propose un logement fonctionnel et calme, idéalement placé à Troyes. Construit en 2007, le bien est vendu meublé et prêt à l’usage, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. L’espace se compose d’une pièce principale aménagée, d’une salle de bains et d’un chauffage individuel. La surface utile est de 22,00 m². Une place de parking est incluse avec le lot, pratique pour un véhicule ou un deux-roues. Le DPE indique une classe E pour la consommation énergétique et une classe B pour les gaz à effet de serre. Les consommations relevées : 301 kWh/m²/an en énergie primaire et 158 kWh/m²/an en énergie finale. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 670 € et 960 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). La copropriété, réalisée en 2007, compte 16 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 05/08/2025. Environnement paisible, résidence calme et proche des commodités ; la proximité immédiate de l’ESC rend l’emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante. (Possibilité de location : 365 € HC + 20 € de charges)