Studio 28m² Vannes - Sans caractéristique mentionnée

Studio 1 pièce de 28 m² à Vannes (56000) Au rez-de-chaussée, ce studio de 28 m² bénéficie d'un petit jardin clôturé et d'une exposition sud-est, offrant une agréable luminosité. Construit en 2000, le bien est proposé sans travaux à prévoir : cuisine récente, aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel. Une place de parking complète ce lot. La copropriété est calme et de taille réduite (15 lots), aucun procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/08/2025 : D pour la consommation d’énergie primaire (254 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610 € et 870 € (données 2021–2023, abonnements compris). Bien adapté pour un investisseur ou un primo-accédant, prêt à aménager rapidement. Informations complémentaires relatives aux risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).