Studio 44m² Vannes - lumineux, proche centre-ville

Vannes (56000) — Appartement 1 pièce, type 2, à vendre Dans le secteur du Bondon à Vannes, appartement de type 2 d'environ 44 m² situé en copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salon avec coin cuisine, une chambre donnant accès à un balcon avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave et une place de parking complètent ce lot. Le chauffage et les performances énergétiques sont classés D pour le DPE et D pour le GES, diagnostic réalisé le 24/10/2024. Charges de copropriété approximatives : 213 € par trimestre. Bien géré par l’étude SARL AUGU et associés, notaires à Vannes (SIRET 88372528500018). Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des accès locaux, le Bondon offre un cadre pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les transports et commerces du centre de Vannes restent facilement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne, et le stationnement est assuré dans l’immeuble.