Studio 21m² Vars 05560

Studio 1 pièce 21 m² – Les Claux, Vars (05560) Au coeur de la station, studio de 21 m² en double exposition, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du futur centre aqualudique. Le bien fait partie d’une copropriété avec parking privé, équipé d’une barrière automatique accessible par code ou badge. L’appartement s’ouvre sur une entrée offrant la possibilité d’aménager un coin montagne. La pièce de vie lumineuse comporte une kitchenette, et la salle de bain est spacieuse avec WC intégrés. Un casier à skis complète ce logement pratique pour les séjours de montagne. Informations copropriété et performance énergétique : Le syndicat provisionnel est actuellement engagé dans une procédure à l’encontre de l’ancien syndic. La copropriété comporte 38 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 08/06/2023 : DPE classé E (consommation énergie primaire 417 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (référence prix 2021, abonnements inclus). Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.