Studio 18m² Villeurbanne - Proche Stael II

Studio lumineux à Villeurbanne (69100), au sein de la résidence étudiante De Staël II. Vente d’un studio de 18,00 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages construit en 1999. Ce studio, vendu loué, se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’un hall équipé d’un placard et de sanitaires. L’agencement est fonctionnel et adapté à une clientèle étudiante ; le chauffage est communal. Le logement bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et la gestion locative est assurée par Studélites (BNP Paribas), garantissant le versement régulier des loyers et la gestion courante. DPE classé E, GES classé B. La copropriété comprend 124 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. Situation idéale pour un investissement locatif : à environ 100 mètres du campus de la Doua, à 15 minutes du métro Charpennes, et proche des commerces, tramways, parc et gare. Forte demande locative sur le secteur, ce qui assure une bonne occupation du bien, particulièrement adapté pour un premier achat ou un placement patrimonial.