Studio 34m² Yutz - Centre, lumineux

Les Hirondelles — Yutz (57970) : studio à vendre Situé à Yutz, ce studio de 34 m² fait partie du programme neuf "Les Hirondelles", pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio propose un agencement optimisé avec une entrée individuelle et une terrasse privative. Le logement comprend un espace chambre séparé, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse. Chaque logement du programme bénéficie d’une entrée individuelle pour davantage d’intimité et de praticité. Une place de stationnement est incluse avec le logement, assurant confort et sécurité au quotidien. Le programme propose également des T3 avec jardin privatif ou grande terrasse, certains incluant un abri de jardin, ainsi que des T3 et T4 en duplex dotés de grandes terrasses et de stationnements privés. Ces options montrent la diversité des typologies pensées pour répondre à plusieurs besoins, du jeune actif à la famille. Le secteur est bien desservi : proximité immédiate de l’autoroute A31 pour rejoindre rapidement Metz et le Luxembourg, et la ligne de bus 502 relie Yutz à Luxembourg en environ 47 minutes. À proximité on trouve l’École primaire Jacques Prévert et l’École maternelle Fritsch, des commerces de proximité comme l’épicerie vrac "La Balançoire" et le supermarché "Proxi Délices". Le cadre est agréable, avec l’Aéroparc de Yutz (42 hectares) et de nombreux sentiers de randonnée, notamment le Circuit du Bois de Thionville, pour les loisirs en plein air.