Prix des studios à Arcachon (33)

Gironde (33) - 10 975 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

8 325 €/m²

Prix moyen m2 vente

710 €/mois

Loyer moyen

24 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Arcachon

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (17)	130 000 €	182 265 €	290 000 €	8 325 €/m²
Location (5)	450 €/mois	710 €/mois	1 000 €/mois	30 €/m²

DPE des studios à Arcachon

Arcachon, joyau de la Gironde en bord de bassin, attire investisseurs et résidents séduits par son cadre de vie exceptionnel. Le marché des studios y affiche une dynamique soutenue, portée par l'attractivité touristique et résidentielle de cette station balnéaire prisée.

Un marché actif des studios à Arcachon

Le marché arcachonnais compte actuellement 34 annonces de studios à la vente, témoignant d'une offre dynamique. Ces biens compacts séduisent par leur surface moyenne optimisée de 26 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer.

Annonces disponibles

34 studios

100% à la vente

Surface moyenne

26 m²

Espaces optimisés

Performance énergétique

DPE C à E

31 biens classés

Prix du marché : investir à Arcachon

Avec un prix moyen de 234 902 € et un tarif au m² à 9 021 €, Arcachon se positionne sur le segment premium du littoral girondin. La fourchette de prix s'étend de 152 000 € à 449 000 €, offrant des opportunités variées selon les secteurs.

Prix moyen

234 902 €

Pour un studio

Prix au m²

9 021 €/m²

Tarif attractif bassin

Prix minimum

152 000 €

Entrée de gamme accessible

Prix maximum

449 000 €

Biens d'exception

Tendances et perspectives du marché arcachonnais

Le marché girondin connaît une progression continue, et Arcachon bénéficie pleinement de cet engouement. L'attractivité du bassin, renforcée par la proximité de Bordeaux accessible en TGV, stimule la demande. Les studios rénovés avec bon DPE sont particulièrement recherchés pour l'investissement locatif saisonnier ou résidentiel.

Vous recherchez un studio à Arcachon ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés pour réussir votre investissement.

Visez le juste prix au m²

Positionnez-vous entre 8 500 et 9 500 €/m² selon l'état. Le marché girondin est dynamique avec 34 studios disponibles, la justesse du prix accélère la vente.

Valorisez votre DPE avant la vente

Avec 24 studios classés D ou E sur 34, un bon DPE vous démarque. Des travaux ciblés peuvent booster votre prix de 5 à 10% sur ce marché concurrentiel.

Optimisez les 26 m² par le staging

Dans un studio moyen de 26 m², chaque mètre compte. Désencombrez, repeignez en clair et créez une illusion d'espace pour séduire rapidement les acheteurs.

Ciblez les investisseurs locatifs saisonniers

Arcachon attire les investisseurs pour la location touristique. Mettez en avant le potentiel locatif et la rentabilité pour vendre plus vite et au meilleur prix.