Prix des studios à Fréjus (83)
Var (83) - 51 839 hab.
Mis à jour en février 2026
145
Annonces
5 728 €/m²
Prix moyen m2 vente
505 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Fréjus
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (143) | 10 € | 146 810 € | 300 000 € | 5 728 €/m² |
| Location (2) | 360 €/mois | 505 €/mois | 650 €/mois | 26 €/m² |
DPE des studios à Fréjus
Fréjus, station balnéaire prisée du Var, offre un marché dynamique pour les studios et petites surfaces. Avec 23 annonces disponibles et une surface moyenne de 26 m², la ville attire investisseurs et acquéreurs en quête de biens compacts.
Le marché des studios à Fréjus en chiffres
Le marché fréjusien se caractérise par une offre concentrée sur la vente, avec une majorité d'annonces orientées vers l'acquisition. Les studios proposés affichent des performances énergétiques correctes, dominées par les classes C et D.
Annonces disponibles
23
dont 21 à la vente
Surface moyenne
26 m²
idéale pour studio
Performance énergétique
DPE C
12 biens classés C
Prix et loyers des studios à Fréjus
Les tarifs à Fréjus reflètent l'attractivité du marché varois. Le prix moyen au m² de 6 232 € positionne la ville dans une fourchette accessible, tandis que les loyers restent modérés pour le secteur littoral méditerranéen.
Prix moyen
161 371 €
fourchette 124K-280K €
Prix au m²
6 232 €/m²
à la vente
Loyer moyen
505 €/mois
fourchette 360-650 €
Loyer au m²
26 €/m²
mensuel
Investir dans un studio à Fréjus : perspectives
Le marché immobilier connaît une dynamique haussière en 2025, portée par le retour des acheteurs et l'attractivité des villes côtières. Fréjus bénéficie de cet engouement pour le Var, avec des prix en progression et une offre de studios limitée qui soutient la valorisation. La proximité de Cannes et Saint-Raphaël renforce l'attrait locatif.
Fréjus représente une opportunité attractive pour acquérir un studio dans le Var. Découvrez dès maintenant les annonces disponibles sur Studissimo et concrétisez votre projet immobilier.
Fixez un prix stratégique compétitif
Positionnez-vous entre 155 000 et 170 000 € pour un studio de 26 m². Avec 21 annonces concurrentes, évitez de dépasser 6 200 €/m² pour vendre rapidement.
Misez sur un bon DPE
52% des studios affichent un DPE C, un atout majeur. Si le vôtre est en D ou E, des travaux d'isolation simples peuvent booster votre prix de vente de 5 à 8%.
Optimisez chaque mètre carré visible
Dans 26 m², le home staging est décisif : désencombrez, repeignez en blanc et installez des rangements malins. Les acheteurs doivent se projeter immédiatement.
Ciblez les investisseurs locatifs maintenant
Avec un loyer moyen de 505 €/mois, la rentabilité attire. Le marché de l'ancien progresse de +1,4% : profitez de la dynamique actuelle pour vendre vite.
Le + de Fréjus
Cadre de vie méditerranéen exceptionnel
Ville balnéaire du Var alliant plages, patrimoine romain et climat ensoleillé. Qualité de vie idéale pour étudier.
Marché immobilier accessible
Prix attractifs comparés aux grandes métropoles côtières. Opportunité d'investissement dans une zone touristique prisée.
Proximité de pôles universitaires
Accès rapide à Nice, Toulon et Cannes. Connexions facilitées vers les campus et centres de formation régionaux.
Dynamisme touristique et économique
Secteur touristique créateur d'emplois étudiants. Économie locale dynamique portée par le tourisme balnéaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Fréjus ?
Le prix moyen d'un studio à Fréjus est de 146 810 €, soit 5 728 €/m² au m². Les prix varient de 10 € à 300 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Fréjus ?
Le loyer moyen d'un studio à Fréjus est de 505 €/mois, soit 26 €/m² au m². Les loyers vont de 360 €/mois à 650 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Fréjus ?
Studissimo recense actuellement 145 annonces de studios à Fréjus, dont 143 à la vente et 2 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Fréjus ?
La surface moyenne d'un studio à Fréjus est de 26 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Fréjus
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces