Prix des studios à Fréjus (83)

Var (83) - 51 839 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

5 066 €/m²

Prix moyen m2 vente

636 €/mois

Loyer moyen

27 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Fréjus

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (18)	10 €	133 456 €	195 000 €	5 066 €/m²
Location (12)	465 €/mois	636 €/mois	975 €/mois	25 €/m²

DPE des studios à Fréjus

Fréjus, station balnéaire prisée du Var, offre un marché dynamique pour les studios et petites surfaces. Avec 23 annonces disponibles et une surface moyenne de 26 m², la ville attire investisseurs et acquéreurs en quête de biens compacts.

Le marché des studios à Fréjus en chiffres

Le marché fréjusien se caractérise par une offre concentrée sur la vente, avec une majorité d'annonces orientées vers l'acquisition. Les studios proposés affichent des performances énergétiques correctes, dominées par les classes C et D.

Annonces disponibles

dont 21 à la vente

Surface moyenne

26 m²

idéale pour studio

Performance énergétique

DPE C

12 biens classés C

Prix et loyers des studios à Fréjus

Les tarifs à Fréjus reflètent l'attractivité du marché varois. Le prix moyen au m² de 6 232 € positionne la ville dans une fourchette accessible, tandis que les loyers restent modérés pour le secteur littoral méditerranéen.

Prix moyen

161 371 €

fourchette 124K-280K €

Prix au m²

6 232 €/m²

à la vente

Loyer moyen

505 €/mois

fourchette 360-650 €

Loyer au m²

26 €/m²

mensuel

Investir dans un studio à Fréjus : perspectives

Le marché immobilier connaît une dynamique haussière en 2025, portée par le retour des acheteurs et l'attractivité des villes côtières. Fréjus bénéficie de cet engouement pour le Var, avec des prix en progression et une offre de studios limitée qui soutient la valorisation. La proximité de Cannes et Saint-Raphaël renforce l'attrait locatif.

Fréjus représente une opportunité attractive pour acquérir un studio dans le Var. Découvrez dès maintenant les annonces disponibles sur Studissimo et concrétisez votre projet immobilier.

Fixez un prix stratégique compétitif

Positionnez-vous entre 155 000 et 170 000 € pour un studio de 26 m². Avec 21 annonces concurrentes, évitez de dépasser 6 200 €/m² pour vendre rapidement.

Misez sur un bon DPE

52% des studios affichent un DPE C, un atout majeur. Si le vôtre est en D ou E, des travaux d'isolation simples peuvent booster votre prix de vente de 5 à 8%.

Optimisez chaque mètre carré visible

Dans 26 m², le home staging est décisif : désencombrez, repeignez en blanc et installez des rangements malins. Les acheteurs doivent se projeter immédiatement.

Ciblez les investisseurs locatifs maintenant

Avec un loyer moyen de 505 €/mois, la rentabilité attire. Le marché de l'ancien progresse de +1,4% : profitez de la dynamique actuelle pour vendre vite.