Prix des studios à Saint-Raphaël (83)
Var (83) - 33 603 hab.
Mis à jour en février 2026
118
Annonces
5 841 €/m²
Prix moyen m2 vente
620 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Saint-Raphaël
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (117) | 2 500 € | 148 709 € | 265 000 € | 5 841 €/m² |
| Location (1) | 620 €/mois | 620 €/mois | 620 €/mois | 31 €/m² |
DPE des studios à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offre un marché du studio particulièrement dynamique. Entre son cadre exceptionnel sur la Méditerranée et ses 28 plages, la ville attire investisseurs et locataires toute l'année.
Le marché des studios à Saint-Raphaël
Avec 25 annonces disponibles, le marché raphaëlois se concentre essentiellement sur la vente. Les studios affichent une surface moyenne de 27 m², idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire en bord de mer.
Annonces disponibles
25
dont 24 à la vente
Surface moyenne
27 m²
optimisée pour le studio
Performance énergétique
Majoritairement C et D
20 biens classés C ou D
Prix et loyers des studios raphaëlois
À Saint-Raphaël, le prix moyen d'un studio s'établit à 160 600 €, soit 6 031 €/m². Cette valorisation reflète l'attractivité de cette destination azuréenne, où l'on trouve des biens dès 109 000 € jusqu'à 230 000 € pour les plus recherchés.
Prix moyen
160 600 €
Prix au m²
6 031 €/m²
marché vente
Fourchette de prix
109 000 € - 230 000 €
selon emplacement
Loyer moyen
620 €/mois
soit 31 €/m²
Investir dans un studio à Saint-Raphaël
Le marché raphaëlois bénéficie d'atouts majeurs : classement Natura 2000, Pavillon Bleu, et une fréquentation touristique soutenue avec plus de 29 000 visiteurs sur la saison estivale. Les quartiers comme Boulouris ou le centre-ville offrent différents profils d'investissement, entre calme résidentiel et proximité des services. La position stratégique de Saint-Raphaël, à 45 minutes de l'aéroport de Nice et desservie par TGV, renforce son attractivité locative.
Vous cherchez un studio à Saint-Raphaël ? Studissimo vous accompagne dans votre recherche avec une sélection d'annonces adaptées à vos critères dans cette perle de la Côte d'Azur.
Valorisez votre DPE pour convaincre
Avec 44% des studios en DPE C, un bon diagnostic énergétique devient un argument de vente majeur. Anticipez les petits travaux d'isolation pour vous démarquer.
Misez sur le potentiel locatif
À 620€/mois de loyer moyen, présentez la rentabilité locative pour séduire les investisseurs, très actifs sur ce marché avec 24 biens en vente simultanément.
Optimisez l'espace avec le home staging
Sur 27m² de moyenne, chaque m² compte. Un aménagement malin et épuré permet de valoriser le volume et justifier le prix moyen de 6031€/m².
Positionnez-vous sous les 160 000€
Le prix moyen est à 160 600€. Un prix légèrement inférieur accélère la vente sur un marché avec forte concurrence (24 studios disponibles).
Le + de Saint-Raphaël
Cadre de vie exceptionnel
Côte d'Azur, 28 plages, 300 jours de soleil par an et site Natura 2000 protégé. Qualité de vie idéale entre mer et massif de l'Estérel.
Destination touristique majeure
Plus de 8 millions de touristes dans le Var. Fort potentiel locatif avec taux de remplissage estival de 95% en juillet-août.
Excellente accessibilité
Gare TGV à 4h47 de Paris, aéroports internationaux à proximité (Nice 45min, Marseille 1h30). Connexions optimales pour étudiants.
Marché immobilier attractif
Prix du neuf à 4145€/m², inférieur à l'ancien. Investissement rentable dans une station classée avec label Station Nautique 4 étoiles.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Saint-Raphaël ?
Le prix moyen d'un studio à Saint-Raphaël est de 148 709 €, soit 5 841 €/m² au m². Les prix varient de 2 500 € à 265 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Saint-Raphaël ?
Le loyer moyen d'un studio à Saint-Raphaël est de 620 €/mois, soit 31 €/m² au m². Les loyers vont de 620 €/mois à 620 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Saint-Raphaël ?
Studissimo recense actuellement 118 annonces de studios à Saint-Raphaël, dont 117 à la vente et 1 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Saint-Raphaël ?
La surface moyenne d'un studio à Saint-Raphaël est de 26 m².
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