Prix des studios à Saint-Étienne (42)
Loire (42) - 171 260 hab.
Mis à jour en février 2026
68
Annonces
1 961 €/m²
Prix moyen m2 vente
357 €/mois
Loyer moyen
22 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Saint-Étienne
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (12) | 35 000 € | 55 641 € | 85 843 € | 1 961 €/m² |
| Location (56) | 265 €/mois | 357 €/mois | 597 €/mois | 19 €/m² |
DPE des studios à Saint-Étienne
Saint-Étienne se positionne comme une ville attractive pour l'investissement en studio, avec un marché locatif dynamique et des prix accessibles. Découvrez les opportunités offertes par ce bassin stéphanois en pleine évolution.
Le marché des studios à Saint-Étienne
Le marché stéphanois compte 68 annonces de studios, avec une prédominance marquée pour la location. Les biens affichent une surface moyenne de 22 m², idéale pour ce type de logement compact et fonctionnel.
Annonces actives
68 studios
dont 56 à la location
Surface moyenne
22 m²
format optimisé
Offre locative
82%
du marché total
Prix et loyers : un positionnement accessible
Saint-Étienne se distingue par des tarifs très compétitifs, tant à l'achat qu'à la location. Les studios sont proposés en moyenne à 55 641 € à la vente, avec un loyer mensuel moyen de 357 €, offrant un excellent rendement locatif.
Prix moyen vente
55 641 €
de 35 000 € à 85 843 €
Prix au m²
1 961 €/m²
très accessible
Loyer moyen
357 €/mois
de 265 € à 597 €
Loyer au m²
19 €/m²
compétitif
Tendances et perspectives d'investissement
Malgré une légère baisse des prix sur Saint-Étienne (-3,8% sur un an selon les derniers baromètres), le marché immobilier national connaît un rebond depuis 2024. La ville offre un point d'entrée attractif pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique avec des rendements intéressants. La performance énergétique des studios reste variable, avec une majorité de DPE en classes C, D et E.
Vous cherchez un studio à Saint-Étienne ? Studissimo vous accompagne dans votre recherche avec des annonces vérifiées et un service personnalisé pour trouver le bien idéal.
Positionnez-vous sous 60 000 euros
Avec un prix moyen de 55 641€, visez 50-58k€ pour attirer rapidement les investisseurs qui dominent ce marché de studios stéphanois.
Le DPE fait toute la différence
Avec 58% des annonces en DPE non renseigné, D ou E, un bon diagnostic énergétique vous démarquera et justifiera votre prix au m².
Ciblez les investisseurs locatifs
82% du marché est locatif à Saint-Étienne. Mettez en avant le rendement : loyer de 350-400€/mois pour séduire les acheteurs-bailleurs.
Optimisez vos 22 m² visuellement
Surface moyenne limitée : désencombrez, repeignez en clair et soignez les photos. Chaque m² compte pour valoriser votre bien face à la concurrence.
Le + de Saint-Étienne
Coût de la vie imbattable
Loyers parmi les plus bas de France à 1 557€/m². Un budget logement très accessible pour les étudiants et jeunes actifs.
Marché immobilier attractif
Prix d'achat accessibles idéaux pour investir. Rentabilité locative intéressante dans une métropole dynamique.
Métropole universitaire accessible
Ville étudiante avec universités et grandes écoles. Cadre de vie agréable à proximité des monts du Pilat.
Potentiel de valorisation
Marché en stabilisation après baisse des prix. Opportunité d'investissement à prix attractif dans une grande ville.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Saint-Étienne ?
Le prix moyen d'un studio à Saint-Étienne est de 55 641 €, soit 1 961 €/m² au m². Les prix varient de 35 000 € à 85 843 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Saint-Étienne ?
Le loyer moyen d'un studio à Saint-Étienne est de 357 €/mois, soit 19 €/m² au m². Les loyers vont de 265 €/mois à 597 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Saint-Étienne ?
Studissimo recense actuellement 68 annonces de studios à Saint-Étienne, dont 12 à la vente et 56 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Saint-Étienne ?
La surface moyenne d'un studio à Saint-Étienne est de 22 m².
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