Studio 29m² Agen - Lumineux, DPE C

Situé au cœur d'Agen (47000), proche de la place de la Mairie, ce studio de 29 m² à louer occupe le 1er étage d’un immeuble rénové et sécurisé. Ce logement, entièrement remis à neuf, offre une orientation sud et bénéficie d’une bonne luminosité. L’appartement se compose d’un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon exposé plein sud. Chauffage individuel électrique. Année de construction de l’immeuble : 1948. Classement énergétique : DPE C, GES A. Surface habitable : 29,00 m². Possibilité de louer une place de parking en supplément. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/04/2025 : consommation d’énergie primaire 132 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € (données 2021-2023, abonnements compris). Référence annonce : L2056-9. Le quartier, en centre-ville, offre un accès direct aux commerces et services, et la proximité de la mairie facilite les déplacements vers les lignes de transport locales. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.