Studio 24m² Agen - Chauffage C, DPE C

Dans le coeur d'Agen (47000), à deux pas de la place de la Mairie et de la Préfecture, studio à louer d'environ 24 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové et sécurisé. Bien adapté pour une personne seule, il offre un cadre de vie central et pratique. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, entièrement rénové, conserve du caractère tout en proposant des prestations contemporaines. Chauffage individuel. Année de construction de l'immeuble : 1948. Classement énergétique : DPE C, GES A. Date du diagnostic énergétique : 31/03/2025. Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence annonce : L2056-6. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).