Studio 23m² Agen - CPE C

Agen (47000) — Location d’un studio de 23 m² Situé à Agen, ce studio T1 de 23 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Logement neuf, loué non meublé, il conviendra pour une personne seule ou un couple souhaitant un espace pratique et facile à vivre. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet d’optimiser l’espace pour un coin nuit et un coin jour. Une salle d’eau moderne complète le logement, offrant fonctionnalité et confort quotidien. Le chauffage est individuel électrique, assuré par radiateurs, pour une gestion autonome de la température. Le bien n’est pas en copropriété, ce qui contribue à un cadre calme. DPE : C (132 kWh/m²/an) — GES : B (6 kg CO2/m²/an). Loyer 430 €/mois, charges 22 €/mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 408 €. Honoraires locataire : 264 € TTC, dont 72 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2075 Emplacement pratique, proche des commodités et des services de proximité, facilitant les déplacements et la vie quotidienne, les transports et commerces étant accessibles à courte distance, idéal pour un quotidien simplifié.