Studio meublé 19m² Agen - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce à Agen (47000) À deux pas du centre-ville d'Agen, des facultés, de la gare et des commerces, ce studio de 19 m² en location offre une situation très pratique. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité des services. Le logement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. L’ensemble est meublé et chauffé de manière individuelle. Surface totale : 19,00 m². Classement énergétique : D pour le DPE, émissions de GES : B. Diagnostic énergétique réalisé le 12/11/2025. Consommation d’énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence du bien : G127-1. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques petites finitions pourraient être apportées, mais le studio reste fonctionnel et bien situé.