Studio 28m² Agen 47000

Studio 1 pièce 28 m² - Agen (47000) À louer, studio de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1949, entièrement rénové, à deux pas de l’IUT GACO. Ce logement lumineux convient particulièrement à un étudiant ou une personne seule. La pièce de vie offre un coin kitchenette aménagé et semi-équipé avec rangements, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. Un grand placard aménagé assure un espace de rangement appréciable. La salle d’eau attenante comprend une douche à l’italienne, un meuble vasque et des WC. Le confort est complété par une climatisation réversible, utile en toute saison. Un cellier privatif en rez-de-chaussée permet un rangement supplémentaire. Classement énergétique : DPE C, GES A (diagnostic réalisé le 10/01/2022). Consommation énergie primaire 160 kWh/m²/an, consommation énergie finale 120 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Secteur recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Disponible début juillet.