Studio meublé 25m² Agen centre - Lumineux

Studio à Agen, rue Duranton — idéal étudiant, situé à 10 min à pied du campus et à 10 min de la gare. Ce studio meublé se trouve au 1er étage d’un joli immeuble, dans une rue à sens unique calme, au coeur d’un secteur pratique pour la vie quotidienne. Le logement offre 25 m² (la description indiquait 30m2 mais la donnée officielle est 25m²), équipé de fenêtres PVC double vitrage. Le coin cuisine comporte une plaque à gaz, un réfrigérateur « top », un four micro-ondes, une machine à café Senseo et la vaisselle nécessaire pour le quotidien. L’espace séjour est aménagé d’un canapé-lit, d’une table basse et d’une télévision 106 cm. L’installation électrique est aux normes. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz : D. Loyer 330 € hors charges, + 20 € de charges (eau et ordures ménagères) soit 350 € mensuels. Dépôt de garantie 330 €. Garant demandé, avec des revenus couvrant 2,5 fois le loyer. Commerces de proximité à 2 minutes à pied (Carrefour City, pharmacie, médecins, boulangerie, bureau de tabac...), situation pratique pour les transports et la vie étudiante, tout en restant au calme.