Studio meublé 20m² Agen 47000 - Meublé, 1 pièce

Studio 1 pièce à Agen (47000) Situé dans un petit immeuble de caractère à Agen, ce studio meublé de 20 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Type location, disponible fin mai, ce logement date de 1949 et a fait l'objet d'une rénovation soignée. Le bien se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d’un coin chambre distinct et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. L’aménagement a été réalisé avec des matériaux de qualité, le studio est prêt à accueillir ses futurs occupants, il manque juste quelques touches personnelles. Diagnostic énergétique réalisé le 20/07/2023 : classe énergie E (consommation d’énergie primaire 315 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 137 kWh/m²/an) et classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (référence 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Agen bénéficie d’un centre-ville accessible et de services de proximité, commerces et transports urbains à courte distance, ce qui rend ce studio pratique pour une personne seule ou un étudiant, sans être loin des commodités.