Studio 30m² Agen centre - Meublé, climatisation

Studio meublé, hyper centre d’Agen (47000), situé au 3e étage d’un immeuble calme. Logement de 30 m² (26 m² loi Carrez) offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule. La pièce principale comprend une cuisine ouverte et équipée : frigo, plaques de cuisson, hotte aspirante, four micro‑ondes. Le mobilier comprend une literie 140x190 avec matelas neuf, une table, des chaises, un meuble TV et une télévision. Salle de bains indépendante. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C, classe climat A. Disponible à la location à partir de mars 2026. Loyer hors charges, charges mensuelles et dépôt de garantie mentionnés dans l’annonce initiale. Le studio se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens, mais permet aussi de profiter de la vie urbaine agennaise. Quelques petites particularités d’aménagement montrent le côté pratique du bien, il reste bien entretenu.