Studio meublé 29m² Agen centre - Étage 3, DPE D

En plein cœur d'Agen (47000), découvrez ce studio meublé d'environ 29 m², situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1948. Idéal pour une personne seule, il offre une disposition fonctionnelle et un emplacement central. L'appartement de type T1 bis comprend une entrée avec placard, un grand salon ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre séparée et une salle d'eau. Le logement est loué meublé et bénéficie d'une cave dans l'immeuble incluse dans la location. Chauffage individuel. Classe énergie D, classe climat A (diagnostic réalisé le 08/07/2024). Consommation d'énergie primaire : 205 kWh/m²/an, consommation finale : 89 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation centrale, proche des commerces et services du centre-ville d'Agen, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).