Studio meublé 20m² Amélie-les-Bains-Palalda - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce – Amélie-les-Bains-Palalda (66110), location meublée Dans le centre d'Amélie-les-Bains, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 niveaux (construction 1975), studio meublé de 20 m² à louer. Logement offrant une vue dégagée et un stationnement à proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant. La pièce principale est lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée attenante. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C (217 kWh/m²/an), émissions GES : classe B (indice 8). Provision pour charges : 25 € par mois (eau), récupération annuelle possible. Conditions et montants liés à la location : loyer hors charges 345 € (loyer mensuel charges comprises 370 €), dépôt de garantie 690 €. Frais d'état des lieux et bail 66 €, honoraires locataire 159 € (soit 7 €/m²). Entrée possible au prorata du mois en cours, le total à l'entrée maximum annoncé est de 1 260 € avec un mois plein. Exigence de revenus : minimum 908 € en CDI. Pas de garantie Visale; garant accepté uniquement si profil étudiant. Voir la dernière photo pour les critères de garantie loyers impayés. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Diagnostic énergétique réalisé le 02/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 512 € et 692 € (années 2021–2023).