Studio 28m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C, 2e étage

Studio 1 pièce de 28 m² à Amélie-les-Bains-Palalda, situé au pied des thermes. Vente d’un studio lumineux, au 2e étage, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement propose 28 m² fonctionnels et entièrement équipés, comprenant une pièce principale claire, une salle de bain et l’ensemble prêt à être occupé immédiatement. Une place de parking privative accompagne le bien, pratique pour un usage régulier ou pour la location. DPE classé C et GES A; diagnostic énergétique réalisé le 04/11/2024, consommation d’énergie primaire 187 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 503 € et 681 € (données 2021-2023, abonnements compris). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et se compose de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre commerciale : 6 mois de gestion locative offerts par LDJ Immobilier pour toute mise en gestion, détails disponibles sur leur site. Quartier très pratique, au coeur d’Amélie-les-Bains-Palalda, avec accès immédiat aux thermes et aux commerces de proximité; transports et services à portée de main, idéal pour profiter du cadre thermal sans contrainte.