Studio 24m² Amiens 80000

Studio 24 m² en location — Amiens centre-ville, Bd Alsace Lorraine Au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1948, découvrez ce studio de 24 m² disponible à partir d’avril 2026. Il se compose d’une entrée avec coin kitchenette équipée (frigo, deux plaques), d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Le loyer est de 490 €/mois, dont 100 € de charges provisionnelles mensuelles (eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, ordures ménagères et entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Diagnostic énergétique réalisé le 04/04/2023. Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Honoraires d’agence : 263,56 € TTC, répartis comme suit : 191,68 € TTC pour visites, constitution de dossier et rédaction de bail, et 71,88 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique, en plein centre et proche de la gare, offrant un accès direct aux commerces et aux transports — emplacement idéal pour une personne seule ou un étudiant. Un peu de charme ancien, certes, mais l'appartement reste fonctionnel et bien entretenu.