Studio meublé 21m² Angers 49100 - Lumineux

Studio meublé à Angers (49100) — 1 pièce, 21 m², 1er étage Charmant studio meublé de 21 m², entièrement rénové, situé rue Béranger à Angers. L'appartement, dans un immeuble de 1949, offre une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé C et gaz à effet de serre classé A. Logement libre immédiatement. Le bien présente une surface principale de 21,00 m² (annonce indiquant 20,59 m² après rénovation). Location meublée, au 1er étage. Les charges sont récupérées sous forme de forfait mensuel : 75 € couvrant eau, chauffage/électricité et internet. Loyer hors charges 515 €. Quartier bien desservi et pratique : proche du centre-ville et à environ 300 mètres de l'arrêt de tram « Conservatoire », tous commerces et services accessibles à pied. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 06/11/2025.