Studio 25m² Angers - lumineux

Studio 25 m² à Angers (49000) — quartier Catho Situé dans le quartier Catho d'Angers, ce studio de 25,42 m² en terrasse est proposé à la location. Idéal pour une personne seule, il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique. Le logement comprend également un emplacement de parking privatif. Le loyer est de 490 € dont 30 € de charges. Dépôt de garantie : 460 €. Honoraires : 203,36 € pour la rédaction du bail et 76,26 € pour l'état des lieux. Disponibilité : 02 janvier 2026. Diagnostic de performance énergétique : D (date du diagnostic 11/04/2023). Consommation d'énergie primaire : 246 kWh/m²/an, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € (données moyennes 2021‑2023). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).