Studio meublé 28m² Angers 49000 - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce de 28 m² — Angers (49000) En plein cœur d'Angers, ce studio meublé de 28 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1900 (2 niveaux), est disponible à la location à partir du 27/05/2026. Logement refait récemment, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée : plaques à induction, hotte, réfrigérateur et four micro-ondes. La salle d'eau inclut un WC et un lave-linge. Chauffage individuel. DPE classé C, GES classé A. Surface 28,00 m², une salle de bain, un seul pièce principale. Charges locatives récupérées de façon forfaitaire mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2025. Consommation d'énergie primaire 119 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € (données 2021-2023, abonnements compris). Référence annonce AF8331. Situation centrale avec accès direct aux commerces, services et transports du centre-ville d'Angers. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.