Studio 15m² Angers 49000 - Meublé, chauffage inclus

Studio meublé à Angers, avenue des Contades, à 2 minutes de la gare — location au 3e étage d’un immeuble (sur 4). Logement de 15 m², orienté ouest, entièrement rénové. Pièce unique avec cuisine aménagée et équipée : meubles hauts et bas, hotte, plaque à induction, réfrigérateur et lave‑linge. Salle d’eau. Chauffage collectif. Le bien est proposé meublé, classé DPE C et GES C. Loyer 660 €/mois dont 70 € de charges (eau, chauffage, ascenseur), le logement est éligible aux APL. Quartier apprécié et très bien desservi : marché La Fayette à proximité, gare SNCF à deux minutes, accès au tramway, commerces, et établissements d’enseignement comme l’UCO et l’ESA, ainsi que le centre‑ville tout proche. Quelques petites vues donnent sur l’avenue, et la situation facilite les déplacements quotidiens.