Studio meublé 11m² Angers 49000 - Meublé, 2e étage

Studio meublé — Angers (49000), 2e étage À louer : chambre/studio de 11 m² dans une colocation aménagée au Lac de Maine, au 2ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée. Bien situé rue Gustave Courbet, quartier calme avec stationnement. L’appartement, récemment rénové, développe 90 m² et se compose de pièces en duplex. Au rez-de-chaussée : grand salon, une chambre, deux balcons de 3 m² et 4 m², une cuisine équipée, WC séparé et un rangement sous l’escalier. À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec grande baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement. La chambre disponible fait 13 m² ; la chambre proposée ici correspond à une surface de 11 m² dans l’annonce initiale mais est occupée, attention donc à la disponibilité effective. Chaque chambre est dotée d’un sommier tapissier et matelas neufs, bureau, commode, table et lampe de chevet, oreillers, linge de lit, couette et deux serviettes de bain. La cuisine est complète : plaques vitrocéramiques 4 feux, four pyrolyse, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et vaisselle. Le salon accueille un canapé d’angle 3 places, TV 109 cm et internet haut débit. Transports et commodités : centre commercial Carrefour Grand Maine à 13 min à pied, arrêt de bus Delescluze (ligne 4) à 3 min. Compter 28 min à pied jusqu’au campus de Belle-Beille, ou 9 min à vélo. Logement au 2ᵉ étage sans ascenseur. Conditions : location meublée, loyer 480 €/mois + charges forfaitaires 30 €/mois (eau, fibre internet, ordures ménagères), électricité en sus. Dépôt de garantie : 1 mois hors charges. Logement éligible aux allocations logement. Assurance Visale ou garant demandé selon profil. DPE : D, GES : B. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026.