Studio meublé 20m² Angers 49100 - Calme, proche gare et centre-ville

Studio meublé au cœur d'Angers, secteur 49100, idéalement situé à proximité de l'UCO, de l'ESA et de la gare SNCF et routière. Logement calme tout en restant à deux pas de l'animation du centre-ville (bd Foch, rue Bressigny), parfait pour un étudiant ou un salarié. Ce studio de 20 m², au rez-de-chaussée d'une maison comprenant 5 logements indépendants, donne sur un chemin piétonnier privé. Seule l'entrée et la cage d'escalier sont communes. Il comprend une salle de bain avec douche, lavabo et WC. L'espace intérieur est fonctionnel et meublé : coin cuisine équipé (plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte), espace nuit avec lit simple et placard, et un espace travail aménagé (bureau, fauteuil, étagères). Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions GES D. Les charges sont incluses (eau, électricité, wifi, poubelles) avec facturation au réel — compteurs eau et électricité individuels. Disponible à la location à partir du 12 mai 2026. Le quartier offre la proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de tram, et des pistes cyclables au pied du logement, tout en conservant un environnement paisible, ce qui facilite les déplacements vers le centre et les campus.