Studio meublé 20m² Angers 49100 - Calme, proche gare

Agréable studio meublé au cœur d'Angers (49100), idéalement situé à proximité de l'UCO et de l'ESA, ainsi que de la gare SNCF et routière. Logement calme, à deux pas de l'animation du centre-ville (boulevard Foch et rue Bressigny). Ce studio de 20 m², au 1er étage d'une maison de 2 niveaux composée de 5 logements indépendants, dispose d'une entrée et d'une cage d'escalier communes. Il donne sur un chemin piétonnier privé. L'espace se compose d'une pièce principale avec coin nuit (lit simple et placard), un espace cuisine meublé et équipé (plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte), ainsi qu'un coin bureau (bureau, fauteuil, étagères). La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions GES D. Les charges sont incluses (eau, électricité, wifi, poubelles) avec facturation au réel, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Le logement est meublé et libre à la location à partir du 24/05/2026. Quartier central mais paisible, proche des commerces, arrêts de bus et de tram, et pistes cyclables au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements dans la ville.