Studio meublé 19m² Angoulême - DPE A, meublé

Studio Fontaine — Angoulême (16000), studio meublé en location, 19 m² Au cœur d’Angoulême, rue Fontaine du Lizier, ce studio T1 meublé de 19 m² propose un pied‑à‑terre calme et sécurisé, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en mobilité. Le logement se situe dans un immeuble ancien entièrement rénové par une coopérative écologique (travaux présentés sur France 3, France 2, Libération, Le Figaro, Reporterre, La Tribune), dans une résidence de services avec buanderie et local vélos. Le studio, lumineux et moderne, comprend un espace nuit avec lit double 140x190 et coffre, commode, table basse, bureau et chaise. Le rangement est assuré par un dressing ou aménagement intégré, plus une table de chevet, rideaux occultants et éclairage. La kitchenette est entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro‑ondes, four, etc.). Le DPE et GES sont classés A, gage d’économies d’énergie. Le loyer hors charges est de 465 € ; charges mensuelles 35 € (eau, entretien et ménage des communs, électricité des communs, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 930 € (2 mois hors charges). Honoraires locataire : 215 € TTC dont 58 € pour l’état des lieux. Assurance possible à 89 €/an en remplacement du dépôt. Disponible à partir du 08/05/2026. Réf : 471‑Lizier‑74‑103. Quartier et transports : à moins de 5 min à pied de la gare d’Angoulême, proches berges de la Charente, centre‑ville, boulangeries, supérettes, cafés et restaurants. Arrêt de bus à 200 m desservant centre et périphérie. Stationnement : parking public à proximité, parking payant à 50 m ou gratuit à moins de 500 m. Logement éligible APL/Caf ; Visale accepté pour dispense de garant selon conditions.