Studio 23m² Avranches - 1er étage, lumineux

Charmant studio à Avranches (50300), idéalement situé en centre-ville. Ce logement d'une pièce de 23 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce studio comprend un séjour principal lumineux, un coin kitchenette et une salle d'eau. Surface utile annoncée 23,00 m² (diagnostic réalisé le 11/07/2022). Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Libre à partir du 24/07/2026. Montant du loyer indiqué 383 €/mois ; charges mensuelles provisionnelles 13 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires locataire : 258 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 5718-cpy. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : gare à quelques pas, deux lycées (Lycée Professionnel Privé la Providence et Lycée Général Privé Institut Notre-Dame) à moins de 10 minutes. Le quartier propose un théâtre à moins de 10 minutes, de nombreux restaurants et le marché animé place des Halles le samedi matin. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).