Studio 24m² Avranches - Delta

DELTA — Avranches (50300), studio à vendre Situé à 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, ce studio de 24,00 m² au sein de la résidence intergénérationnelle DELTA s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Le bien fait partie d'un ensemble pensé pour favoriser le vivre-ensemble entre étudiants, jeunes actifs et retraités. Le studio, fonctionnel et optimisé, s'inscrit dans une résidence proposant des prestations destinées au confort quotidien : cafétéria, salle de sport, espace de coworking, laverie et un local à vélos. Des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont organisés tout au long de l'année afin de stimuler les échanges et l'épanouissement des résidents. L'offre porte sur des logements du studio au 3 pièces, conçus pour allier praticité et bien-être. Le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, avec commerces, services et administrations à proximité. Avranches offre une vie culturelle et sportive soutenue toute l'année, et un réseau de bus performant facilite les déplacements en ville. La gare TER se trouve à environ 14 minutes* à vélo, permettant des liaisons vers Caen ou Rennes. Le rendement locatif potentiel annoncé peut atteindre 6,23 %, intéressant pour un investissement locatif, même si chaque situation mérite une évaluation personnalisée.