Studio 32m² Bordeaux 33200 - Meublé, balcon et parking

Charmant studio meublé à Bordeaux (33200), secteur Caudéran — studio 1 pièce de 32 m², situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1985 (sans ascenseur), bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 5,33 m. Le logement, ensoleillé et calme, est en parfait état et sans vis-à-vis. Entrée avec grand dressing laqué blanc, séjour lumineux avec baie vitrée, parquet flottant, canapé clic-clac équipé d’un bon matelas, meubles et rangements intégrés. Climatisation Daikin réversible (chauffage individuel) assurant le confort été/hiver. Salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, machine à laver et WC sur parquet. Cuisine américaine équipée : frigo top, congélateur top, four, deux plaques vitrocéramiques et placards, ouvrant sur le balcon avec vue sur la verdure. Une place de parking privée en sous-sol, accessible par télécommande, complète le bien. DPE C, GES A. Meublé, libre en mai 2026. Loyer indiqué : 720 € + 80 € de charges (électricité à la charge du locataire). Caution demandée : 1 440 €. Garanties sérieuses exigées, resteront à fournir les justificatifs demandés.