Studio 39m² Bourg-en-Bresse - Étage élevé, lumineux

Au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), appartement T1 lumineux de 39 m² à louer, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité du Carré Amiot. Idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement central. L’entrée dessert un grand placard mural et donne accès à une pièce principale généreuse, facilement aménageable pour y créer un coin nuit. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée et les toilettes sont indépendantes. Le chauffage est individuel électrique, équipé de convecteurs neufs ; l’eau froide est en relève individuelle. Logement libre à partir du 01.07.2026. Diagnostics et consommations : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 275 kWh/m²/an, consommation finale 144 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 844 € et 1 142 € par an (référence 2021). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 16/11/2021. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Un studio bien situé, clair et fonctionnel, dans un secteur pratique, proche commerces et transports, le centre-ville à deux pas, ce qui facilite la vie quotidienne, même sans ascenseur.