Studio 28m² Chamalières - Étage 2, DPE D

Studio lumineux avec kitchenette et balcon, situé à Chamalières (63400). Ce studio d’environ 28 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence calme de 1985, équipée d’un ascenseur. L’entrée dessert une pièce principale avec balcon et un retour aménagé en kitchenette équipée. Une penderie est intégrée dans le hall. Salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Chauffage individuel au gaz. Présence de la fibre optique. Une cave complète le bien. Classe énergie : D, Classe climat : D (diagnostic réalisé le 26/01/2026). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an (prix moyens 2021-2023, abonnements compris). Charges mensuelles : 65 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3520. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.