Studio 32m² Chamalières - Lumineux, proximité commerces

Chamalières (63400) — Studio de 32 m² en résidence pour séniors autonomes Le Cabinet Coubertin présente un appartement T1 de 32 m² situé au cœur de Chamalières, à proximité immédiate d’un parc et à environ 500 mètres du marché. Ce studio se trouve dans une résidence dédiée aux séniors autonomes, offrant un cadre calme et sécurisé. L’appartement comprend une entrée desservant la pièce principale avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage électrique individuel, huisseries en bois avec double vitrage. Surface habitable : 32,00 m². Non soumis au DPE. Location actuelle mentionnée : 350 EUR hors charges. Charges annuelles de copropriété : 5 134 EUR. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 000 EUR inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN. La résidence propose des services adaptés et un personnel compétent pour accompagner la vie quotidienne, accès sécurisé. Copropriété de 222 lots, aucune procédure en cours. Consommation d’énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation d’énergie primaire non communiquée. Quelques détails pratiques à noter, qui peuvent intéresser un acquéreur cherchant un environnement calme, proche des commodités.