Studio 32m² Chamalières - 1er étage, DPE D

Appartement 1 pièce à Chamalières, studio 32 m², 1er étage d’une résidence pour seniors autonomes. Vente d’un studio fonctionnel dans un ensemble sécurisé et bien entretenu. L’appartement de 32 m² s’ouvre sur une entrée desservant une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon. Un coin kitchenette équipé d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur complète l’espace de vie. Salle d’eau et WC indépendant. Chauffage électrique individuel. DPE : D, GES : B. Surface 32,00 m². La résidence propose des prestations complètes : restaurant, salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/7 et système d’appel d’urgence. Idéal pour un investissement locatif, le logement peut être loué 350 € hors charges par mois. Les provisions pour charges sont de 400 € par mois, soit des charges de copropriété de 5 134 € par an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 (dont 76 appartements et bureaux). Diagnostic énergétique réalisé le 20/08/2021. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 720 € et 1 000 € par an (prix 2021, abonnements compris). Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO, agent commercial (entreprise individuelle).