Studio 31m² Clermont-Ferrand 63100

Studio lumineux à Clermont-Ferrand (63100), situé au 8e étage d’un immeuble neuf du Park d'Innovation de Cataroux. Location d’un studio / T1 de 31 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce logement neuf propose une pièce de vie d’environ 25 m² intégrant un coin cuisine et s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Les volumes sont agréables et la luminosité réelle, la salle d’eau, vaste (plus de 6 m²), est équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Vous serez le premier occupant de ce bien livré récemment. Classement énergétique : DPE C, GES C. Diagnostic réalisé le 25/04/2025. Consommation d’énergie primaire : 84 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 298 € et 403 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Surface totale : 31,00 m². Étage : 8/8. Quartier desservi par les transports en commun, commerces de proximité à proximité immédiate, et emplacement au sein du parc d’innovation de Cataroux offrant un cadre moderne et pratique pour la vie quotidienne, avec vue dégagée depuis le balcon.