Studio 33m² Clermont-Ferrand 63100 - Dernier étage, grand balcon

Studio lumineux au dernier étage, Clermont-Ferrand (63100) — studio meublé de 33 m² A louer, studio refait à neuf au 4e et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Pièce principale claire grâce à de grandes ouvertures récemment remplacées, l’appartement offre un bon confort thermique et phonique. La cuisine, propre et fonctionnelle, a été rénovée et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’ensemble est meublé, prêt à l’utilisation. Le logement dispose d’un très grand balcon, agréable pour profiter d’un extérieur privatif. Une place de parking et une cave complètent le bien, pratiques pour le stationnement et le rangement. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE D, GES D. Disponibilité : avril. Loyer hors charges 610 €/mois ; dépôt de garantie : deux mois de loyer. Charges et consommations : électricité et gaz relevés chez le précédent locataire autour de 35 €/mois sur la période 2024-2025. Quartier bien desservi, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités, parfait pour une personne seule ou un étudiant.