Studio meublé 22m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D

Studio meublé au cœur de Clermont-Ferrand, Rue Beaurepaire, disponible immédiatement. Ce logement d'environ 22,72 m² en rez-de‑cour d'un immeuble propose une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, frigo top) et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE : D, GES : B. Le studio est proposé meublé, avec une surface annoncée de 22,00 m² (mesure affichée). Loyer mensuel 475 € hors charges, provisions pour charges : 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 425 €. Honoraires à la charge du locataire : 249 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1081. Diagnostic réalisé le 24/02/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an (prix moyens des énergies indexés non communiqués, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement se situe en centre-ville, proche des commerces et des services, avec un accès facile aux transports et aux infrastructures de Clermont-Ferrand, idéal pour étudiant ou professionnel en déplacement. Certaines phrases peuvent sembler un peu directes, mais toutes les informations essentielles y figurent.