Studio 25m² Clermont-Ferrand 63000

En plein cœur du quartier des Lycées, près de la Place Delille et du lycée Jeanne d'Arc à Clermont-Ferrand (63000), agréable studio de 25 m² à louer, situé dans un immeuble datant de 1900. Ce studio se compose d'une pièce de vie parquetée, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Chauffage individuel. Le logement présente une consommation énergétique élevée (DPE classé F, GES C). Surface habitable : 25,00 m², 1 pièce. Honoraires locataire : 285 € TTC dont 77 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 300 €. Charges : 10 €/mois, provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : 500. Date du diagnostic : 19/02/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Idéal pour petits budgets, ce studio offre un bon rapport qualité/prix dans un secteur central, proche des établissements scolaires, des transports et des commerces du centre-ville, ce qui facilite la vie quotidienne, surtout pour étudiants ou jeunes actifs, même si des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés.